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中原地产首席分析师张大伟指出,目前各地楼市调控政策加码趋势持续,市场出现明显的平稳现象,房贷是影响房价走势的最关键指标,从趋势看也逐渐开始趋紧,这有利于房地产调控的落地,收紧的房贷叠加房地产调控约束房价上涨作用更明显。“从购房者的角度看,更加严厉的调控政策空间应该不会太大了,这个时候政策利空已经基本出尽,所以购房反而可以积极入市。调控的政策以稳为主,当然部分城市房价上涨过快,还是会有升级做法,考虑到房企的销售等压力,未来其实还是需要针对刚需购房者提供各类配套政策和服务的。”严跃进补充道。

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